Étanchéité toiture
Le toit est en première ligne face aux intempéries (vent, pluie, gel, neige) et au changement de saison qui peuvent endommager la toiture. De ce fait, la toiture se doit d’empêcher le passage de l’eau sous tous ses états afin d’assurer le confort à l’intérieur de la maison et la durabilité du logement.
La toiture doit donc être entretenue pour garantir une bonne étanchéité et une résistance efficace aux intempéries de manière à éviter les infiltrations, l’humidité et les moisissures qui peuvent détériorer la structure de la maison et entraîner un surcoût énergétique.
Bilan et traitement de l’étanchéité de la toiture
Nous recommandons un bilan régulier de votre toiture et il est également conseillé avant une vente ou un achat d’une maison, ainsi qu’en cas de dommages au niveau du toit ou de suspicion de fuite. Nos experts pourront alors intervenir sur les différents éléments du toit.
Abergement de cheminée
L’abergement de la cheminée correspond à une liaison étanche entre la base de la cheminée et la toiture qui empêche l’eau de s’infiltrer à travers la charpente. Sa fonction est avant tout fonctionnelle.
Le vieillissement des matériaux, leur détérioration, ou encore une soudure cassée peuvent mettre en danger l’étanchéité, nécessitant une réparation ou un changement de l’abergement.
Chez Quality Renov Habitat, nous nous occupons de la pose, l’entretien, le contrôle et la réfection de l’abergement de cheminée.
Solin
Le solin est la bavette entre la façade et le toit qui assure l’étanchéité de cette zone en la protégeant des intempéries et des infiltrations d’eau. S’il est défectueux, le solin doit être remplacé.
Noue
La noue est la jonction entre 2 pans de la toiture. L’herméticité de cette partie du toit est primordiale car c’est ici que l’eau de pluie ruisselle avant d’atteindre la gouttière. Elle est personnalisée en fonction de la pente des deux versants du toit pour assurer son efficacité optimale.
L’usure ou l’accumulation de débris empêchant un bon écoulement de l’eau pluviale peuvent être à l’origine de stagnation d’eau, de fuites au niveau de la noue. Des taches ou des traces visibles dans le grenier ou les combles peuvent être le signe d’un problème d’étanchéité de la noue.
Après contrôle, nous assurons la réparation ou le remplacement de la noue.
Tuiles cassées
Les intempéries et l’usure peuvent entraîner des fissures et l’effritement des tuiles qui finissent par casser. Des tuiles cassées sont responsables d’une mauvaise imperméabilité de la toiture et d’une augmentation du risque de fuites, nécessitant le remplacement des tuiles endommagées.
Velux
Les Velux sont des fenêtres de toit qui nécessitent un raccord d’étanchéité entre le cadre de la fenêtre et la toiture.
Une infiltration d’eau peut être provoquée par un manque d’entretien, des saletés ou des feuilles présentent au niveau des raccordements d’étanchéité, ou encore la vétusté de la fenêtre de toit et de son kit d’étanchéité. Un changement de celui-ci sera alors peut-être nécessaire.
Questions fréquentes sur l’étanchéité de la toiture
Avec le temps, la maçonnerie ou le closoir s’usent ce qui peut favoriser le décollement des tuiles.
En raison de l’exposition au climat et aux écarts de température extrêmes, été et hiver, il est conseillé de faire contrôler sa toiture tous les ans.
Plus vous attendez et plus le risque de fuite est grand. Nous vous conseillons donc de faire réparer au plus vite un faîtage endommagé.
Il est conseillé de refaire le solin à neuf au plus vite afin d’éviter tout risque de fuite.
Un bilan avant-vente est conseillé afin d’éviter tout problème avec les vendeurs après la vente si votre toiture présente des problèmes d’étanchéité.
Il est fortement conseillé de demander une vérification de la toiture avant l’achat d’une maison afin d’éviter de se retrouver avec des frais supplémentaires après l’achat.
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